住宅を検討する時の条件

  • 新居の形態(賃貸か購入か)
  • 家賃や予算の範囲内に収まる物件
  • 間取りや広さ
  • 立地、交通アクセスのしやすさ
  • 周辺環境
  • 子どもがいる場合、学区
  • 災害の時でも安全が確保できる場所

まずは希望の条件を絞ってみる

自分が考える条件以外にも、検討しておいたほうがいいことはあります。リサーチすることによって懸念事項も増えてきます。実際に住宅やマンションなどを購入した人から聞いてみたり、不動産に直接相談しながら条件を詰めていくのもいいでしょう。

優先順位を決める

また、条件の中でも全てを叶えることは厳しいです。なので、リストアップをしたら優先順位を決めましょう。計画が進行するにつれて、決めることも増えていくと同時に、妥協を求められるものもあります。譲れない点や妥協点を押さえていくと物件購入まで進めやすいです。

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借地権とは?

新築で家を建てるなら知っておきたい言葉の一つが借地権です。他者の所有する土地を借用する権利のことですが、賃貸物件と異なるのは、建築した建物の所有権を得ることはできます。

土地や物件を探す前に不動産会社を探す

不動産会社を選ぶ際には、その会社の基本情報から知ることにしましょう。インターネットのサイトなどで調べることができます。所有している資格・特徴・取り扱っているエリアやサポート体制をチェックしましょう。

事前のリサーチ力が優良物件に出会うコツ

新築・中古の物件問わず、優良な物件もあればあまり良くない物件もあります。それを見極めてよい新居に住まいを変えるためにも、条件を明確にし、自分でリサーチをしていくことが必要です。大まかな流れを事前に確認するのもいいでしょう。

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